KARTA INFORMACYJNA
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
| Podstawa prawna | – ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.) – rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r.(Dz.U. z 2004r. poz.26630) w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości .
|
| Wymagane dokumenty | – wniosek – właściciela/i lub użytkownika wieczystego/
współużytkowników wieczystych- Druk do pobrania. – tytuł prawny do nieruchomości, – wypis i wyrys z katastru nieruchomości, – wstępny projekt podziału, z wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami, – protokół z przyjęcia granic nieruchomości, – wykaz zmian gruntowych, – wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej, – mapę z projektem podziału . Dokumenty od pkt. 6 do 9 składa się po uzyskaniu pozytywnej opinii o zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego ( z wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Opinię wydaje Wójt w formie postanowienia . |
| Opłaty | Nie podlega opłacie skarbowej.
|
| Miejsce załatwienia sprawy | Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26,
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami Pokój nr 20, II piętro Tel. 74/ 8162016 |
| Termin załatwienia sprawy | Zatwierdzenie lub odmowa podziału nieruchomości następuje w drodze decyzji Wójta Gminy, w terminie miesiąca od daty wpływu wymaganych dokumentów.
|
| Tryb odwoławczy | Od decyzji służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu za pośrednictwem Wójta Gminy w terminie 14-tu dni od dnia doręczenia decyzji stronie/stronom.
Na postanowienie służy zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu za pośrednictwem Wójta Gminy w terminie 7 dni od dnia otrzymania. |
|
K A R T A I N F O R M A C Y J N A
|
|
| Nazwa Sprawy | Dzierżawa nieruchomości rolnych stanowiących własność gminy Kamieniec Ząbkowicki |
| Podstawa prawna | – ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)
– ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm.) – Zarządzenie Nr 214/2012 Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 31 lipca 2012 r. w sprawie zasad wydzierżawiania oraz ustalania stawek czynszu za nieruchomości użytkowane rolniczo na terenie gminy Kamieniec Ząbkowicki. – Uchwala Nr XIV/87/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. z późn. zm. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata. |
| Wymagane dokumenty | – wniosek o wydzierżawienie nieruchomości rolnej – wniosek do pobrania |
| Opłaty | – roczny czynsz dzierżawny płatny w dwóch ratach w wysokości ustalonej przez oferenta w przetargu (podany w q żyta) w przypadku dzierżawy bezprzetargowej – czynsz naliczany jest zgodnie z Zarządzeniem Nr 214/2012 Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 31 lipca 2012 r. w sprawie zasad wydzierżawiania oraz ustalania stawek czynszu za nieruchomości użytkowane rolniczo na terenie gminy Kamieniec Ząbkowicki. |
| Miejsce załatwienia sprawy | – Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami ul. Ząbkowicka 26 pok. Nr 19, tel. 748162016 |
| Termin załatwienia sprawy | – Okres załatwienia wniosku wynosi ok. 1 miesiąca (tryb bezprzetargowy) lub ok. 3 miesięcy (przetarg). Jest to okres potrzebny do skompletowania niezbędnych opinii, sporządzenia wykazów i wywieszenia na tablicy ogłoszeń, ogłoszenia w prasie, sporządzenia umowy dzierżawy. |
| Tryb odwoławczy | – spory wynikłe z tytułu wykonywania umowy rozstrzyga Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich |
| K A R T A I N F O R M A C Y J N A
|
|
| Sprawa | Dzierżawa nieruchomości nierolnej
|
| Podstawa prawna | – – ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)
– ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm.) – Zarządzenie Nr 217/2014 Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 02 lipca 2014 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę nieruchomości, – Uchwala Nr XIV/87/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. z późn. zm. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata. |
| Wymagane dokumenty | – wniosek o wydzierżawienie nieruchomości – wniosek do pobrania
|
| Opłaty | – roczny/miesięczny czynsz dzierżawny płatny w wysokości ustalonej przez oferenta w przetargu /lub w trybie bezprzetargowym/ na podstawie Zarządzenia Nr 217/2014 Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 02 lipca 2014 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za najem i dzierżawę nieruchomości,
|
| Miejsce załatwienie sprawy | – Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami pok. Nr 19, tel. 748162016 |
| Termin załatwienia sprawy | – Okres załatwienia wniosku wynosi ok. 1 miesiąca. Jest to okres potrzebny do skompletowania niezbędnych opinii, sporządzenia wykazów i wywieszenia na tablicy ogłoszeń, ogłoszenia w prasie, sporządzenia umowy dzierżawy. |
| Tryb odwoławczy | – Spory wynikłe z tytułu wykonywania umowy rozstrzyga Sąd Rejonowy w Ząbkowicach Śląskich. |
KARTA INFORMACYJNA
W SPRAWIE :
| Sprawa
|
Nadawanie numeracji porządkowej nieruchomości |
| Podstawa prawna | – Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2015 r. poz. 520, z późn. zm.) ,
– Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 04 marca 2010 r. w sprawie numeracji porządkowej nieruchomości (Dz. U. z 2010 r. Nr 76, poz. 489 ) Rozporządzenie ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 9 stycznia 2012 roku w sprawie ewidencji miejscowości , ulic i adresów (Dz. U z 2012 r. Nr 23 poz.125). |
| Wymagane dokumenty | – Wniosek- Druk do pobrania
– dla budynków nowo wybudowanych dołączyć kserokopię mapy inwentaryzacyjnej . |
| Miejsce załatwienia sprawy | Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26,
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami, Pokój nr 19, II piętro, Tel. 074/ 8162016. |
| Termin załatwienia sprawy | Wydanie zawiadomienia następuje nie później niż w terminie 30 dni do daty złożenia wymaganych dokumentów. |
| Tryb odwoławczy | Nie dotyczy |
KARTA INFORMACYJNA
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
| Podstawa prawna | Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.)
Uchwała Nr XXVII/146/05 Rady Gminy Kamieniec Ząbkowicki z dnia 21 listopada 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty należnej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę na terenie Gminy Kamieniec Ząbkowicki |
| Wymagane dokumenty | Wniosek – Druk do pobrania. |
| Opłaty | Wiosek wolny jest od opłaty skarbowej.
Osoba na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczania dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia. |
| Miejsce załatwienia sprawy | Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26,
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami, Pokój nr 18, II piętro, Tel. 074/ 8162029. |
| Termin załatwienia sprawy | Wniosek załatwiany jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej przekształcającej prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. |
| Tryb odwoławczy | Od decyzji przysługuje stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego Wałbrzychu w terminie 14-tu dni od daty doręczenia decyzji.
Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Wójta Gminy Kamieniec Ząbkowicki. |
KARTA INFORMACYJNA
NABYCIE LOKALU MIESZKALNEGO NA RZECZ
NAJEMCY
| Podstawa prawna | – ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, z późn. zm.) , – ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm. ) – Uchwała Nr XIV/87/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata. |
| Wymagane dokumenty | – Wniosek- druk do pobrania
– kserokopia umowy najmu (najem nawiązany na czas nieoznaczony), – dowód wpłaty zaliczki na poczet opracowania dokumentacji geodezyjnej i wyceny nieruchomości w kwocie 300 zł wpłaconej na konto Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ( BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki 43 9533 1030 2005 0000 0114 0001. W przypadku rezygnacji wnioskodawcy z nabycia nieruchomości zaliczka ta nie podlega zwrotowi. |
| Opłaty | – wniosek i załączniki zwolnione z opłaty skarbowe.
– koszty wyceny nieruchomości (zgodnie z fakturą), – koszty opracowania dokumentacji geodezyjnej (zgodnie z fakturą), – koszty sporządzenia aktu notarialnego(wg taksy notarialnej) – koszty sądowe (zgodnie z obowiązującymi przepisami), – cena nabycia lokalu (zgodnie z protokołem rokowań). |
| Miejsce załatwienia sprawy | Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26,
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami, Pokój nr 18, II piętro, tel. 074/ 8162029. |
| Termin załatwienia sprawy | Od 4 do 6 miesięcy. Przygotowanie lokalu mieszkalnego do sprzedaży wymaga:
– sporządzenia inwentaryzacji budynku (jeżeli brak) – wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o odrębności lokalu, – sporządzenia dokumentacji geodezyjnej (jeżeli brak), – wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie, – sporządzenia zarządzenia Wójta Gminy o wykazaniu nieruchomości do sprzedaży, – sporządzenia protokołu rokowań, – ustalenia terminu aktu notarialnego |
| Tryb odwoławczy | Sprawa dotyczy postępowania cywilno-prawnego. |
KARTA INFORMACYJNA
NABYCIE LOKALU UŻYTKOWEGO NA RZECZ
NAJEMCY
| Podstawa prawna | – ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.) – uchwała Nr XIV/87/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata. |
| Wymagane dokumenty | – Wniosek- Druk do pobrania
– kserokopia umowy najmu (najem nawiązany na czas nieoznaczony), – dowód wpłaty zaliczki na poczet opracowania dokumentacji geodezyjnej i wyceny nieruchomości w kwocie 300 zł wpłacone na konto Urzędu Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim (BS Ząbkowice Śl. O/Kamieniec Ząbkowicki 43 9533 1030 2005 0000 0114 0001. W przypadku rezygnacji wnioskodawcy z nabycia nieruchomości zaliczka ta nie podlega zwrotowi. |
| Opłaty | – wniosek i załączniki zwolnione z opłaty skarbowej
– koszty wyceny nieruchomości (zgodnie z fakturą), – koszty opracowania dokumentacji geodezyjnej (zgodnie z fakturą), – koszty sporządzenia aktu notarialnego(wg taksy notarialnej) – koszty sądowe (zgodnie z obowiązującymi przepisami), – cena nabycia lokalu (zgodnie z protokołem rokowań). |
| Miejsce załatwienia sprawy | Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim ul. Ząbkowicka 26,
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami, Pokój nr 18, II piętro, tel. 074/ 8162029. |
| Termin załatwienia sprawy | Od 4 do 6 miesięcy. Przygotowanie lokalu użytkowego do sprzedaży wymaga:
– sporządzenia inwentaryzacji budynku (jeżeli brak) – wystąpienia do Starostwa Powiatowego o wydanie zaświadczenia o odrębności lokalu, – sporządzenia dokumentacji geodezyjnej (jeżeli brak), – wyceny lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w gruncie, – sporządzenia zarządzenia Wójta Gminy o wykazaniu nieruchomości do sprzedaży, – sporządzenia protokołu rokowań, – ustalenia terminu zawarcia aktu notarialnego. |
| Tryb odwoławczy | Sprawa dotyczy postępowania cywilno-prawnego. |
|
K A R T A I N F O R M A C Y J N A
|
|
Sprawa |
Sprzedaż nieruchomości rolnych
|
| Podstawa prawna | – ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm.)
– ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm.) – Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn. zm.) – Uchwała Nr XIV/86/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. z późn. zm. w sprawie zasad sprzedaży nieruchomości rolnych wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości. – uchwała Nr XIV/87/04 Rady Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim z dnia 30 czerwca 2004 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład gminnego zasobu nieruchomości, oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata. |
| Wymagane dokumenty | – wniosek osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości
– z urzędu |
| Opłaty | – nie podlega opłacie skarbowej
|
| Miejsce załatwienia sprawy | – Urząd Gminy w Kamieńcu Ząbkowickim
Referat Rolnictwa i Gospodarki Gruntami ul. Ząbkowicka 26, pok. Nr 18, II piętro, tel. 0748162029
|
| Termin załatwienia sprawy | – Okres załatwienia wniosku wynosi ok. 6 miesięcy. Jest to okres potrzebny do skompletowania niezbędnych opinii, sporządzenia dokumentacji geodezyjnej, wykonania operatu szacunkowego, sporządzenia wykazów i wywieszenia ich na tablicy ogłoszeń oraz ogłoszenia przetargu.
|
| Tryb odwoławczy | – nie ma trybu odwoławczego
|
Załączniki:
Wniosek o dokonanie podziału nieruchomości
wniosek o kupno lokalu mieszkalnego
wniosek o kupno lokalu użytkowego
wniosek o kupno nieruchomosći
wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Metryczka:
| Wytworzył: | Anna Podgórna |
| Data wytworzenia: | 29.01.2016 |
| Opublikował: | Admin_Kamieniec |
| Data publikacji: | 01.02.2016 |
Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function the_revision_note_prd() in /wp-content/themes/townpress/single-lsvrnotice.php:139 Stack trace: #0 /wp-includes/template-loader.php(113): include() #1 /wp-blog-header.php(19): require_once('/wp-includes/te...') #2 /index.php(17): require('/wp-blog-header...') #3 {main} thrown in /wp-content/themes/townpress/single-lsvrnotice.php on line 139