O G Ł O S Z E N I E
o przetargu na dzierżawę nieruchomości zabudowanej
Na podstawie przepisu art. 37 ust. 4 i art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2018r. poz. 2204 ze zm.)
Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki
ogłasza
pierwszy przetarg ustny ograniczony
na dzierżawę nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Kamieniec Ząbkowicki przy ul. Zamkowej w granicach działki 679/46 o łącznej powierzchni 1,8529 ha, Numer Księgi Wieczystej –SWIZ00069626/6 Sąd Rejonowy Ząbkowice Śląskie. Powyższa nieruchomość zabudowana jest budynkiem wielofunkcyjnym hali sportowej , część przeznaczona do dzierżawy o powierzchni 415 m². na potrzeby prowadzenia działalności zdrowotno-rehabilitacyjnej co najmniej w postaci: gabinetów fizjoterapii, masażu i rehabilitacji wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi -jako ,,Gminne Centrum Rehabilitacji’’.
Okres obowiązywania umowy dzierżawy:
Czas nieokreślony.
Obciążenia nieruchomości:
Podmiot przetargu jest wolny od zobowiązań i obciążeń.
Przeznaczenie nieruchomości:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamieniec Ząbkowicki
w/w nieruchomość oznaczona jest symbolem „U2.2” o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy usługowej – usługi publiczne.
Prowadzenie rehabilitacji medycznej, poradni specjalistycznych, podstawowej opieki zdrowotnej.
Obowiązki dzierżawcy:
– W dzierżawionej części nieruchomości dzierżawca prowadzić będzie wyłącznie działalność związaną z świadczeniem usług zdrowotno-rehabilitacyjnych. Działalność, dzierżawca prowadzi na własny rachunek i własne ryzyko.
– Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt przystosuje
dla swoich potrzeb przedmiot dzierżawy oraz wyposaży go w sprzęt, urządzenia do podjęcia i prowadzenia działalności w sposób zapewniający odpowiedni standard świadczonych usług.
– Dzierżawca przed rozpoczęciem działalności na koszt własny uzyska wszelkie zaświadczenia, zezwolenia lub opinie niezbędne do prowadzenia swojej działalności oraz dokona zgłoszeń wymaganych prawem i uzyska niezbędne opinie.
– Dzierżawca ponosi pełną odpowiedzialność za przedmiot dzierżawy i inne powierzchnie, stan estetyczny, sanitarny oraz utrzymanie czystości. Dzierżawca odpowiada za utrzymanie ładu i porządku w jego bezpośrednim otoczeniu.
– Dzierżawca zobowiązuje się do ubezpieczenia prowadzonej działalności w zakresie odpowiedzialności cywilnej.
Dzierżawca (oprócz opłaty czynszu) zobowiązany będzie do ponoszenia kosztów eksploatacyjnych, w tym w szczególności: energii elektrycznej, dostawy wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania oraz odprowadzanie ścieków do dnia przekazania przedmiotu dzierżawy.
Cena wywoławcza:
Roczny czynsz dzierżawny – 1,00 zł za 1 m² + podatek VAT w obowiązującej wysokości.
Stawka czynszu będzie waloryzowana corocznie o średni roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni.
Wysokość wadium:
Wadium wynosi 100,00 złotych płatne w terminie do 17 czerwca 2019 roku.
Zainteresowanych niniejszym przetargiem zapraszamy do składania pisemnych ofert
w Urzędzie Gminy Kamieniec Ząbkowicki ul. Ząbkowicka 26 pokój nr 10 (sekretariat) w terminie do dnia 17 czerwca 2019r. 15:30 z dopiskiem „Przetarg na dzierżawę nieruchomości w celu wykonywania świadczeń medycznych”.
Oferta winna być złożona w szczelnie zamkniętej kopercie zawierającej adnotację
o następującej treści: ,,Nie otwierać przed terminem otwarcia ofert”
Przetarg odbędzie się 24 czerwca 2019r.godzina 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Kamieniec Ząbkowicki ul. Ząbkowicka 26, sala nr 13.
Pisemna oferta powinna zawierać:
- Imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę firmy oraz siedzibę jeżeli oferent jest przedsiębiorcą.
- Datę sporządzenia oferty.
- Aktualny wypis z właściwego rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
- Pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
- Oferowaną kwotę czynszu dzierżawnego, nie mniej jednak niż 1,00 zł za 1 m² netto rocznie.
- Dowód wpłacenia wadium.
- Zaświadczenie z Urzędu skarbowego o braku zaległości podatkowej i zaświadczenie z ZUS lub KRUS o braku zaległości w opłacaniu składek na ubezpieczenie społeczne.
- Oświadczenie o akceptacji ramowego projektu umowy dzierżawy,
- Oświadczenie o braku zadłużenia wobec Gminy Kamieniec Ząbkowicki oraz jednostek podległych Gminie Kamieniec Ząbkowicki.
- Zaświadczenie z Krajowego Rejestru Karnego o niekaralności, wystawione ni wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składani ofert.
- Plan i termin zagospodarowania przedmiotu przetargu.
- Opis planowanych inwestycji poprawiających infrastrukturę obiektu wraz ze wskazaniem ich wartości w poszczególnych latach kalendarzowych.
Szczegółowe warunki przetargu oraz sposób ich oceny:
- Wadium powinno być wpłacone na konto Urzędu Gminy
numer: 16 9533 1030 2005 0000 0114 0002 BS oddział Kamieniec Ząbkowicki
najpóźniej do dnia. 17 czerwca 2019r.
- Oferta winna być czytelna i nie zawierać skreśleń.
- Oferta winna być złożona w szczelnie zamkniętej kopercie zawierającej adnotację
o treści:,, Nie otwierać przed terminem otwarcia ofert ”. - Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 24 czerwca 2019r. o godzinie 10:00.
- Kryteria stosowane przy ocenie ofert:
- a) wysokość czynszu dzierżawnego – trzy punkty za każdą dodatkową złotówkę od 1 m ² ponad cenę wywoławczą ,
- b) plan zagospodarowania przedmiotu dzierżawy i ilości świadczonych usług – 10 punktów.
Przetarg wygrywa oferent, który uzyska największą ilość punktów.
- Wadium wpłacone przez osobę lub firmę, która wygra przetarg zostaje zaliczona na poczet czynszu.
- Podmiotom, które nie wygrają przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni po terminie przetargu.
- Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas nieokreślony.
- Wójt Gminy Kamieniec Ząbkowicki może odwołać przetarg bez podania przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłaszania o przetargu.
- Wójtowi Gminy Kamieniec Ząbkowicki przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek oferty.
- Skutki uchylenia się od zawarcia umowy dzierżawy po wybraniu oferty – przypadek wadium na rzecz organizatora przetargu.
Szczegółowych informacji dotyczących dzierżawy przedmiotowej nieruchomości można uzyskać
w siedzibie Urzędu Gminy Kamieniec Ząbkowicki ul. Ząbkowicka 26 lub Tel. 74 8162 – 029/016.